14-12-2023 Производственно-складской комплекс (бывшее производство по розливу безалкогольных напитков и пива ОАО «Криница»)

РУП «Институт недвижимости и оценки» информирует о проведении повторного открытого аукциона по продаже имущества, принадлежащего ОАО «Криница».

Аукцион состоится 14 декабря 2023 г. в 11.00

по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4

Лот № 1

Производственно-складской комплекс

1. Контрольный пост и проходная с инвентарным номером 621/С-1161.

Назначение – Здание специализированное иного назначения.

Год постройки – 1996.

Общая площадь – 66,5 кв. м.

Количество надземных этажей – 1.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7

2. Здание подсобного блока с инвентарным номером 621/C-1163.

Назначение: Здание специализированное иного назначения.

Год постройки – 1995.

Общая площадь – 1138,5 кв. м.

Число этажей – 1.

Составные части и принадлежности: целое одноэтажное кирпичное здание подсобного блока Г1/к.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7.

3. Помещение мойки пивовозов с инвентарным номером 621/C-1164.

Назначение: Здание обрабатывающей промышленности иного назначения.

Год постройки – 1995.

Общая площадь – 113,6 кв. м.

Число этажей – 1.

Составные части и принадлежности: целое одноэтажное кирпичное здание мойки пивовозов Д1/к.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7.

4. Насосная станция над артскважиной с инвентарным номером 621/C-1166.

Назначение: Здание обрабатывающей промышленности иного назначения.

Год постройки – 1995.

Общая площадь – 50,1 кв. м.

Количество надземных этажей – 1.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7/5.

5. Здание насосно-фильтровальной станции с инвентарным номером 621/C-1168.

Назначение: Здание обрабатывающей промышленности иного назначения.

Общая площадь – 254,6 кв. м.

Составные части и принадлежности: целое одноэтажное кирпичное здание насосно-фильтровальной станции Е1/к

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7.

6. Сушильный цех с инвентарным номером 621/C-1170.

Назначение: Здание обрабатывающей промышленности иного назначения.

Год постройки – 1954.

Общая площадь – 264,2 кв. м.

Количество надземных этажей – 1.

Составные части и принадлежности: целое одноэтажное кирпичное здание сушильного цеха А1/к.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7/2.

7. Административное здание с инвентарным номером 621/C-1171.

Назначение: Здание административно-хозяйственное.

Год постройки – 1973.

Общая площадь – 322,3 кв. м.

Количество этажей – 1.

Составные части и принадлежности: целое одноэтажное кирпичное административное здание Б1/к.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7.

8. Здание главного корпуса с инвентарным номером 621/C-1172.

Назначение: Здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака.

Год постройки – 1996.

Год реконструкции – 2023.

Общая площадь – 4055,3 кв. м.

Количество надземных этажей – 1-2.

Составные части и принадлежности: А1-2/к-Здание главного корпуса, Б1/к-Пристройка, В1/бл-Пристройка, Г1/бл-Пристройка, а-навес, б-навес, в-навес, г-навес.

В здании главного корпуса находится защитное сооружение № 5/15-2/П-IV/80-В. Назначение ЗС в мирное время – гардероб.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7/1.

9. Сооружение площадка для стеклобоя с инвентарным номером 621/C-3617.

Назначение: Сооружение специализированное обрабатывающей промышленности.

Общая площадь – 111,6 кв. м.

Количество этажей – 1.

Составные части и принадлежности: целое одноэтажное бетонное сооружение площадки для стеклобоя Б1/к.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7.

10. Здание котельной с инвентарным номером 621/C-17178.

Назначение: Здание специализированное энергетики.

Год постройки – 1996.

Общая площадь: 517 кв.м.

Количество надземных этажей – 1.

Составные части и принадлежности: А1/к-Здание котельной, Б1/к-Пристройка, а-Дымовая труба, б-Солевой бассейн.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7/4

11. Внеплощадочные и площадочные сети водопровода с инвентарным номером 621/C-20589.

Назначение: Сооружение специализированное водохозяйственного назначения.

Составные части и принадлежности: сооружение внеплощадочные и площадочные сети водопровода А, Б, состоящие из: питьевого и противопожарного водопровода Б(б1), водопровода воды после обезжелезивания Б(б2), водопровода воды на промывку фильтров Б(б3), водопровода подачи и приема оборотной воды Б(б4), Б(б5), водопровода хим. умягченной воды на производство Б(б6), водопровода повторной воды от охлаждения фильтров Б(б7), водопровода повторной воды от охлаждения пива Б(б8), общ. протяженностью 2994 м, чугунно-стальных труб, способ прокладки подземный, средней глубиной заложения до 2 м., с шестнадцатью колодцами.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7

12. Кабельная ЛЭП с инвентарным номером 621/C-20588.

Назначение: Сооружение специализированное энергетики.

Составные части и принадлежности: сооружение кабельная ЛЭП Д протяженностью 1196,7 м, способ прокладки подземный, глубиной заложения до 1 м.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7

13. Внеплощадочные и площадочные сети канализации с инвентарным номером 621/C-20587.

Назначение: Сооружение специализированное коммунального хозяйства.

Составные части и принадлежности: сооружение внеплощадочные и площадочные сети канализации Л, К, общей протяженностью 2462,2 м, способ прокладки подземный, глубиной заложения до 2м., с чугунных, керамических, асбестоцементных, стальных труб, семьюдесятью шестью колодцами.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7.

14. Низковольтные сети промплощадки с инвентарным номером 621/C-20586.

Назначение: Сооружение специализированное энергетики.

Составные части и принадлежности: сооружение низковольтные сети промплощадки В, Н, состоящие из: низковольтной электрической сети В, наружного освещения Н, общей протяженностью 3028 м, способ прокладки подземный, глубиной заложения до 1 м.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7.

15. Площадочные тепловые сети с инвентарным номером 621/C-20584.

Назначение: Сооружение специализированное коммунального хозяйства

Составные части и принадлежности: сооружение площадочные тепловые сети Т, протяженностью 393 м., способ прокладки наземно-подземный со стальных труб с теплоизоляцией.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7

16. Сети газопровода с инвентарным номером 621/C-20581.

Назначение: Сооружение специализированное энергетики

Составные части и принадлежности: сооружение сети газопровода Г общей протяженностью 248 м, способ прокладки наземно-подземный, глубина заложения до 2 м., со стальных труб.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7.

17. Артскважина с насосом ЭВЦ 10х63-110 с инвентарным номером 621/C-1028912.

Назначение: Сооружение специализированное водохозяйственного назначения.

Составные части и принадлежности: А-Артскважина с насосом ЭВЦ 10х63-110.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, Несвижский с/с, 11

18. Благоустройство (проезды, площадки, ограждения).

Составные части и принадлежности: А-Проезды, Б-Площадки, В-Ограждения.

Площадь – 11365,0 кв.м.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7/9.

19. Резервуар промывочной воды.

Составные части и принадлежности: В-Резервуар промывочной воды, способ прокладки наземный, площадь – 27,0 кв.м.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7/8.

20. Резервуар фильтрованной воды V 500 куб.

Составные части и принадлежности: Б-Резервуар фильтровальной воды V 500 куб., способ прокладки (установки) наземный, площадь – 148,3 кв.м.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7/7.

21. Резервуар фильтрованной воды V 500 куб.

Составные части и принадлежности: А-Резервуар фильтровальной воды V 500 куб., способ прокладки (установки) наземный, площадь – 151,5 кв.м.

Адрес (местоположение): Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Кутузова, 7/6.

22. Движимое имущество список.

23. Объекты растительного мира список.

Земельные участки

1. Земельный участок площадью 5.2100 га с кадастровым номером 624250100001000118. Целевое назначение - размещение промышленных объектов. Право постоянного пользования.

Описание права, ограничения (обременения) прав:

- Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт, площадь 0.0100 га;

- Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт (кабель), площадь 0.1086 га;

- Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, площадь 0.0735 га.

На земельном участке расположена артезианская скважина, собственником которой (КУП «Солигорскводоканал») принято решение о ее ликвидационном тампонаже.

2. Земельный участок площадью 0.3600 га с кадастровым номером 624250100001000119. Целевое назначение - размещение промышленных объектов. Право постоянного пользования.

Переход права на земельные участки осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

1 833 730,08 (Один миллион восемьсот тридцать три тысячи семьсот тридцать белорусских рублей 08 копеек) с учетом НДС 20 %.

Шаг аукциона

5 %

Сумма задатка

200 000,00 (Двести тысяч белорусских рублей 00 копеек)

Реквизиты для перечисления задатка

р/с BY85BAPB30127802900100000000 в ОАО «Белагропромбанк», г. Минск, ул. Романовская Слобода, 8, BIC банка BAPBBY2X.

Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021.

Назначение платежа: задаток для участия в открытом аукционе по продаже имущества, принадлежащего ОАО «Криница», проводимом 14 декабря 2023 г.

Код назначения платежа – 40901 «Перечисление гарантийного взноса».

Место, дата и время окончания приема заявлений

по 12.12.2023 до 11.00 в рабочие дни с 8.30 до 12.00, с 13.30 до 16.00 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 7

Сведения о продавце

Открытое акционерное общество «Криница»

220070, г.Минск, ул. Радиальная,52, т. 8(017) 299-22-22.

Контактное лицо для осмотра объекта:

Фабьян Владимир Михайлович

тел.  +375 1770 64 4 03

+375 29 12924 74

+375 29 863 45 04 (круглосуточно)

Сведения об организаторе аукциона

РУП «Институт недвижимости и оценки»,

220030, г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9, каб. 7,

тел. 8 (017) 324-70-57, 8(029) 356-90-03, 8(029) 550-09-52

Формы заявлений и соглашения можно предварительно запросить у Организатора аукциона по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Условия аукциона

1. Победитель аукциона либо единственный участник, согласный приобрести Лот по начальной цене, увеличенной на пять процентов (далее – Претендент на покупку), обязан заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня проведения аукциона (после предъявления Продавцу копии платежного документа, подтверждающего оплату Организатору аукциона вознаграждения).

2. Условия расчетов по договору купли-продажи: в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора-купли продажи.

3. Покупатель обязуется возместить затраты по благоустройству водного объекта (инв. № 30), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 624250100001000118 в сумме 4 062,97 (четыре тысячи шестьдесят два белорусских рубля 97 копеек) в течении 15 (пятнадцати) банковских дней с даты проведения аукциона.

4. Победитель аукциона (Претендент на покупку) оплачивает Организатору аукциона вознаграждение в размере 1,5 % от цены продажи Лота в течение 3 (трех) банковских дней со дня проведения открытого аукциона по продаже Лота.

5. На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством для Победителя аукциона.

Порядок организации и проведения аукциона определен Положением о порядке проведения аукционов РУП «Институт недвижимости и оценки», утвержденным приказом от 29 декабря 2021 г. № 101.

Условия участия в аукционе

Участниками аукциона могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона, подает Организатору аукциона заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона) к которому прилагает:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении;

заявление об ознакомлении с предметом аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона);

юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, заверенную в установленном законодательством порядке;

иностранным юридическим лицом – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

представителем юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданную в установленном законодательством порядке (за исключением руководителя юридического лица);

представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь – нотариально удостоверенную доверенность;

представителем иностранного гражданина – нотариально удостоверенную доверенность с переводом на русский либо белорусский язык;

представителем иностранного юридического лица, иностранного физического лица – доверенность, легализованную в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия.

К участию в аукционе допускаются лица, подавшие в установленный извещением срок необходимые документы, а также заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона).

Направление документов почтовым отправлением, с целью регистрации в качестве участника аукциона, не допускается.

Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала аукциона вправе отказаться от участия в нем. Отказом признается как письменное заявление, так и неявка на аукцион. В указанном случае Организатора аукциона обязан возвратить сумму внесенного задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона, либо единственный участник, согласный приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на пять процентов.

Задаток, внесенный Победителем аукциона (Претендентом на покупку), учитывается в счет окончательной стоимости предмета аукциона.

Задаток, внесенный участником аукциона, не ставшим Победителем аукциона (Претендентом на покупку), подлежит возврату безналичным платежом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.

В случае признания аукциона нерезультативным, участники аукциона, отказавшиеся объявить свою цену, а в случае аннулирования результата аукциона - Победитель аукциона (Претендент на покупку), оплачивают Организатору аукциона штраф в размере 20 % от начальной цены в течение одного месяца со дня проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 (три) календарных дня до наступления даты проведения аукциона. Сообщение об отказе от проведения аукциона размещается на информационных ресурсах, в которых опубликовано извещение о проведении аукциона.